90平三室一厅的房子对于一家三口来说不小，而且居住实用性比较强。通常90平三室一厅的房子是比较适合刚需购房者的，主要是房屋面积不小、总价也不会太高，而且契税税率也只在1%，整体而言性价比很高的一个户型面积。
但对于一家五口来说，可能稍微偏小，虽然户型格局能满足一家五口，但是休闲空间可能会有限，且物品存放都会比较拥挤。不过合理的进行规划，比如尽量使用嵌入式家具或者推拉门，就可以达到节省空间的目的。当然如果条件允许的话，隔断也要尽可能做成具有收纳性质的，这样一来户型的空间就会得到最大程度的发挥了。
不过具体户型面积的实用也需要根据家庭的情况而定。
但对于一家五口来说，可能稍微偏小，虽然户型格局能满足一家五口，但是休闲空间可能会有限，且物品存放都会比较拥挤。不过合理的进行规划，比如尽量使用嵌入式家具或者推拉门，就可以达到节省空间的目的。当然如果条件允许的话，隔断也要尽可能做成具有收纳性质的，这样一来户型的空间就会得到最大程度的发挥了。
不过具体户型面积的实用也需要根据家庭的情况而定。
90平米三室一厅小算不算小呢
装修小户型有哪些技巧?
1、避免过满
虽然小户型的空间不大，但是对于空间的使用也要合理一些，如果过度使用的话就会让整个空间变得更加拥挤，从而给人产生一种压迫感。因此，在小户型的装修过程中，一定要避免采用太多的物品，其主要目的是为了避免阻碍视力，同时墙架也不要存放太多，一般只要有一面墙就可以了。
2、避免过度的区域划分
因为小户型的空间不大，所以一定要强调区域划分以免让每个区域变得更加狭窄。但是很多家庭为了能够突出这个区域的感觉，就会采用不同的材料和高度进行区域的划分，这样一来就让小单元中产生了一种“回廊”的现象，最终导致了空间的浪费。所以建议大家最好多采用一些空间互动的布局。
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