生活经验

房贷5年与10年的区别主要有以下几点：1、贷款利率不同。5年前房贷参照的是1年期LPR来定息，而10年期房贷则是参考的5年期以上LPR来定息。2、前期的还款压力不一样。如果是申请同样多的贷款，那么5年期的还款压力大一些。3、...

成年以后可以申请贷款买房，有独立民事能力就可以申请银行的相关业务了。不过除了年龄要求，贷款买房还需要购房者能够支付首付、有足够且稳定的收入能力以及良好的征信。仅仅年龄达到是不足以贷款买房的，如果没有外力帮助...

公积金余额可以抵扣月供，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息...

1、材料是否带齐，注意银行面签所需要的材料非常多，贷款人需要检查完整；2、对自己的贷款项目是否了解；3、银行会严格查询贷款人真实身份和信用情况，所以贷款人要时刻注意自己的其他贷款情况是否还清。银行贷款面签注意事项...

购房抵押是购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债...

1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而不动产登记证书是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两...

1、频率不同：风管机的频率是固定的，技术难度不高。但多联机采用变频方式，可省大量的空调安装，节省电费。2、体验不同：从舒适度上看，多联机更占优势，当室内温度达到一定温度时，会自动恒温，舒适度更好。但风管机是通过连续开关调...

房产可以过户给未成年子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房...

墙面开裂房子会不会倒墙体开裂的房子是否会倒塌，完全取决于裂缝的位置等，需要具体情况具体分析：1、如果是门之间的墙体裂缝，室内外都有并且位置是一样的，就是基层沉降，则要注意观察分析，若基础沉降已经稳定，这种裂缝就没有任...

实木家具最常见的保养用油就是核桃油了，核桃油就是带有淡淡清香的用核桃仁压榨而成的，但这里所说的核桃油可是不能食用的。这种核桃油是干性油，属于不含化学成分的天然型环保油脂。实木家具保养使用核桃油，晾干后会在家具...