生活经验

共有产权房屋在满5年后可以按市场价格转让所购房屋产权份额，也可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。共有产权满5年可向房管局提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继...

1、房子不备案的话就没有办法知晓所购房屋手续是否合法。房子备案我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以...

小区车位租用是不是找物业呢？小区车位租用可以找物业租，也可以直接找购买了车位的业主租，但在租用之后都需要到物业进行登记，因为需要到物业去登记到车库系统中。在租车位的时候，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清...

软装修是指什么软装其实就是在装修完之后，利用比较好更换、移动的装饰，比如：布艺、地毯、家具等，软装对室内的二度陈设与布置。最理想的状态是在室内装修开始之前，先确定房间的整体风格，包括灯具、色彩、家具风格等，确定之后...

扇贝肉里面出现黑色，这种扇贝是不能食用的，因为这种扇贝多是变质的，当然扇贝肉中的黑色部分也不能食用，这部分是扇贝的消化腺，里面有着很多细菌。扇贝是生活中常见的一种食物，需要注意的是，扇贝和蛤蜊一样，均属于高蛋白食物，这...

夏天玻璃贴那种隔热效果比较好呢夏天玻璃贴玻璃隔热膜隔热效果好，玻璃隔热膜就类似是车窗的膜，是通过真空喷镀或磁控溅射技术将铝、金、铜、银等金属制成多层致密的高隔热金属膜层。玻璃膜能够吸收掉部分照射到窗户上的...

老婆征信黑了会影响老公贷款买房，因为在申请房贷的过程当中，夫妻双方可以看做是“一个人”，双方征信会互相影响房贷的申请，因此夫妻双方一方的征信出现了问题，那另一方在银行看来也同样属于信用不良的人群，银行在审批房贷的...

先要保留好合同资料，与开发商、银行方面沟通。如果只是暂时烂尾，业主可继续偿还房贷；如果是长期烂尾，就要设法终止房贷和期房合同;如果开发商无力处理烂尾，可向当地媒体通报，让政符出面把房产项目完成。房屋烂尾该如何处理...

1、买二手房手续：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋；2、新房买房手续：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→...

没有入住需要交物业费，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者...